В 2025 году выручка рынка недвижимости Петербурга достигла рекордных уровней благодаря агрессивной ценовой политике девелоперов и ограниченному предложению. Маржинальность проектов высока, что делает недвижимость способом сохранения капитала. Инвесторам рекомендуется рассматривать рынок как защиту от инфляции, а не только как жилье
Основные тезисы для тех, кто до сих пор считает копейки в Excel:
1. Выручка выросла не за счет объемов (строить больше — это для альтруистов), а за счет агрессивного ценника.
2. Маржинальность проектов в «культурной столице» теперь напоминает торговлю элитным антиквариатом: редко, дорого, для отчаянных.
3. Весь этот «рекордный» объем — это чистый профит, выкачанный из страха неопределенности.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Мой совет: прекратите ныть про ключевую ставку. В этой стране недвижимость — это не про жилье, это про способ спасти кэш от превращения в фантики. В 2026-й входим на хаях. Пейте шампанское, если вы в доле, или пейте валерьянку, если всё еще ждете «удачного момента».
Часто задаваемые вопросы
- Почему цены на недвижимость в Петербурге продолжают расти?
- Цены растут из-за агрессивной ценовой политики девелоперов и ограниченного предложения на рынке.
- Какова маржинальность проектов на рынке недвижимости в Петербурге?
- Маржинальность проектов в Петербурге высока и напоминает торговлю элитным антиквариатом — редко и дорого.
- Что делать инвесторам в условиях нестабильности рынка недвижимости?
- Инвесторам стоит рассматривать недвижимость как способ сохранить капитал, а не только как жилье.
