Согласно прогнозу ИИ от Домклик, ключевая ставка начнет снижаться не раньше конца 2025 года, а ипотека под 6% станет недоступной. Цены на недвижимость будут медленно сдуваться, что приведет к реальному удешевлению бетона на 10-15%. Главный риск — низкая ликвидность на рынке
Пока вы допиваете свой раф на безлактозном, ИИ от Домклик выкатил прогноз на 2026-2028 годы. Спойлер: эпоха «бесплатных» денег официально мертва, и реанимация не планируется.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Согласно нейросетевым расчетам, ключевая ставка начнет ленивое снижение не раньше конца 2025-го, но забудьте про ипотеку под 6%. К 2027 году рынок выйдет на «плато выживания». Что это значит для нас?
- Цены: Пузырь не лопнет, он просто медленно сдувается. ИИ прочит стагнацию номинальных цен, что при нашей инфляции означает реальное удешевление бетона на 10-15%.
- Ставки: Рыночный стандарт в 12-14% станет «новой нормой». Если ждете 8% — удачи, встретимся в очереди за пособием.
- Риски: Главный риск — низкая ликвидность. Сбросить неликвидную «вторичку» в спальнике станет сложнее, чем продать акции заблокированного фонда.
Вердикт: В 2026-2028 годах в выигрыше будут только те, у кого есть кеш и стальные нервы. Рынок окончательно превращается из «социального лифта» в закрытый клуб для профессиональных игроков. Если ваша стратегия — «куплю, а там отрастет», то у меня для вас плохие новости. В Сити за такие прогнозы выгоняют из коворкинга.
Часто задаваемые вопросы
- Как изменится ключевая ставка до 2028 года?
- Ключевая ставка начнет снижаться не раньше конца 2025 года, но ипотека под 6% уже не будет доступна.
- Что произойдет с ценами на недвижимость?
- Цены на недвижимость не лопнут, а будут медленно сдуваться, что приведет к реальному удешевлению бетона на 10-15%.
- Какие риски ожидают рынок недвижимости в 2026-2028 годах?
- Главный риск — низкая ликвидность, что усложнит продажу неликвидной вторичной недвижимости.
